Imm. de rapport composé de 2 logements

Imm. de rapport composé de 2 logements

Imm. de rapport composé de 2 logements

Immeuble de rapport

Rue du Muguet, 19/21
7700 - Mouscron


Réf. : 2021-1117
275.000 €

Descriptif

Immeuble de rapport composé de 2 logements, comprenant :
   - une cave saine ;
   - un 1er logement (env. 140 m²) au rez-de-chaussée, composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux living, d'une cuisine équipée (four, frigo, taques, hotte) avec espace repas, d'un vestiaire, d'une salle de bain (baignoire, wc, lavabo), de 2 chambres dont une avec sortie vers la terrasse en partie couverte et le jardin exposés sud-ouest, un grand garage (porte motorisée); 
   - un second logement (env. 75 m²) au 1er étage, composé d'un living, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de 2 chambres ;
   - un grenier

Confort & Caractéristiques
Immeuble érigé en 1979 sur un terrain de 400 m². Chaque logement est équipé du chauffage central au gaz (avec sa propre chaudière Vaillant), compteurs de gaz séparés et décompteurs pour l'eau et l'électricité. Châssis en bois double vitrage, citerne. Le rez-de-chaussée est libre d'occupation, l'étage loué meublé 538 €/mois. Les 2 logements sont en très bon état.
Données cadastrales
Revenu cadastral:1204€, parcelle de 400 m²
Visites
Sur rendez-vous par téléphone avec M. Vanderzippe au 0486/699.832
Cert. PEB / Contrôle électrique
RDC : PEB : C – PEB No. 20210716005381 – Espec : 205 Kwh/m².an. - Etotale : 28.985 kWh/an. /// 1er étage : PEB : D – PEB No. 20210716005146 – Espec : 317 Kwh/m².an. - Etotale : 23.506 kWh/an.
205